Attività

Advisory

L’attività di consulenza erogata da Interprofessionale permette alla proprietà di mettere in luce l’immobile nella sua globalità, attraverso processi di acquisizione della conoscenza del patrimonio immobiliare come due diligence, censimento immobiliare e valutazioni, individuando in maniera univoca il rapporto costi-benefici.

Attività

Property

La gestione immobiliare di Interprofessionale consiste nell’elaborare piani operativi che includono oltre alle attività previste dalla normativa vigente, anche una costante opera di manutenzione programmata per far fronte all’inevitabile degrado e obsolescenza funzionale, tecnologica ed economica a cui sono soggetti gli immobili col passare del tempo. Si tratta di procedure di controllo continue e pianificate per la conservazione e il riallineamento delle prestazioni di un immobile. Attraverso tali procedure Interprofessionale è in grado di ridurre le spese di gestione. Parte integrante dell’attività di property è il processo di valorizzazione immobiliare che permette di aumentare il valore attraverso la massimizzazione della redditività.

Attività

Facility

Interprofessionale è in grado d’intervenire con tempestività nella gestione operativa stabilizzando e contenendo eventuali situazioni di emergenza, garantendo in ogni momento il ripristino della funzionalità dell’immobile stesso. Interprofessionale valuta e verifica le passività di asset immobiliari, organizza e gestisce tutti i processi che portano alla risoluzione di problematiche tecnico/ambientali e provvede all’adeguamento alle normative vigenti in caso di non conformità.

Attività

Project & Design

Interprofessionale accompagna il cliente, sia esso privato o azienda, nella valorizzazione della proprietà immobiliare attraverso prestazioni professionali che vanno dal disegno degli arredi, alla riorganizzazione degli spazi interni fino ad interventi di ristrutturazione, restauro o nuova edificazione. Il tutto con particolare attenzione alle fonti rinnovabili di energia e alle tecnologie costruttive finalizzate al contenimento energetico. Interprofessionale gestisce tutte le procedure e gli adempimenti amministrativi necessari a ottenere le necessarie autorizzazioni alla realizzazione dei progetti commissionati.

Attività

Agency

Interprofessionale affianca attivamente il cliente nella dismissione e nella ricerca di un immobile, aggiornandolo con report periodici sull’avanzamento dell’azione in corso. In caso di ricerca Interprofessionale si pone l’obiettivo di trovare l’immobile che soddisfi appieno le esigenze del cliente con benefici per il suo business, a costi di gestione sostenibili, trasmettendo un’immagine coerente e consona al proprio brand, ed un luogo di lavoro idoneo con un elevato comfort abitativo.

News

L’immobile come strumento economico

Negli ultimi anni la gestione del patrimonio immobiliare sta diventando sempre più complessa. Gli incrementi di valore degli immobili non sono più tali da coprire le perdite derivanti da una cattiva gestione. Tutto ciò è legato sostanzialmente a due fattori: il primo è dato dal fatto che il mercato ha finito la sua lunghissima e costante crescita ed è entrato in una fase di maturazione; l’altro deriva dal fatto che l’immobile è un bene particolare. Se non si fa del “collezionismo” a scopo ludico, l’immobile è uno strumento economico che può e deve generare reddito, ma per raggiungere questo risultato l’investitore deve avere un portafoglio equilibrato il relazione alla propensione al rischio e alle proprie necessità, e una gestione efficiente ed efficace.

Committenti illuminati e grandi designer

Fra i numerosi lasciti del Rinascimento dobbiamo annoverare in ambito architettonico le facciate di quello che viene universalmente riconosciuto come stile rinascimentale.
La scelta vincente fu quella di affidarsi ai grandi “designer” dell’epoca per sdoganare il nuovo modo di costruire e “inventare il Rinascimento”. Non a caso i committenti illuminati dell’epoca erano per la maggior parte banchieri, insomma chi i conti li sapeva fare e con una “vision” sicuramente a lungo termine.

Standard Internazionali di valutazione

Riuscire a individuare il corretto valore di mercato di un bene immobile può rivelarsi, talvolta, molto difficile.
In alcune circostanze fortunate si riescono a reperire dati di mercato inconfutabili, e quindi validi e utilizzabili come comparabili.
In altre però tutto è lasciato all’assoluta arbitrarietà del valutatore, il quale molto spesso si preoccupa di attribuire, piuttosto che d’individuare, il corretto valore del bene analizzato!
Nel nostro Paese la mancanza di trasparenza sui dati relativi alle compravendite, la mancata adozione di standard valutativi internazionali e una cultura immobiliare pressoché inesistente, hanno sempre rappresentato e continuano a costituire un mix pericolosissimo per il futuro del mercato immobiliare.

Chi Siamo

La Squadra

Stefano Rossini

Partner
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Cristina Matteucci

Partner
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Antonio Guastalegname

Partner
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Sara Mancino

Project & Design
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Nicola Chellini

Responsabile Commerciale
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Giulia Salaris

Amministrazione
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Giorgia Parlato

Project & Design
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Andrea Juarez

Project & Design
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Sabrina Coltrinari

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Giulia Corradini

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Barbara Lenzi

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Entra anche tu nel nostro team. Se vuoi entrare a far parte del team di INTERPROFESSIONALE per svolgere una professione dinamica e di alto profilo, invia il tuo curriculum vitae al nostro indirizzo e-mail, indicanto eventuali competenze specifiche. job@interprofessionale-re.eu

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Assistenza Clienti

Il nostro obiettivo è quello di risolvere le esigenze e di aiutare nel miglior modo possibile i nostri clienti. Se sei alla ricerca di risposte alle tue domande o hai bisogno di aiuto per risolvere un problema inviaci una mail. Riceverai una risposta in tempi rapidi.

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Azienda

L’investimento immobiliare progettato in ogni sua parte. INTERPROFESSIONALE è un’azienda che opera nel mercato degli immobili in maniera completa ed articolata, offrendo una consulenza globale ed un supporto costante prima, durante e dopo l’investimento immobiliare. Per lo staff di INTERPROFESSIONALE l’immobile è come un paziente che viene sottoposto ad un check up completo per riuscire ad ottimizzare tutte le sue funzioni. Il risultato è una “diagnosi” chiara e utile, che individua pregi e difetti di un immobile ed indirizza le aspettative di investimento senza creare false speranze, ma potenziando le reali e concrete possibilità.

Chi Siamo

Vision

Un approccio dinamico nella gestione del valore immobiliare. È utile ricordare che i beni immobili hanno sempre rappresentato, specialmente nel nostro paese, quella categoria di beni capaci di garantire se stessi. Questa diffusa convinzione ha fatto si che detti beni venissero considerati un “fine” e non un “mezzo”, contribuendo così al consolidamento dell’ormai famoso luogo comune secondo il quale “il mattone è sempre il mattone”. In effetti, la continua crescita dei valori immobiliari ha sempre incoraggiato questo tipo di atteggiamento, garantendo molto spesso, non solo l’investimento iniziale, ma compensando anche i rendimenti negativi prodotti dall’immobile, facendo proliferare sempre di più il metodo “fai da te”. Nel passaggio da una visione di tipo tradizionale ad una visione più innovativa INTERPROFESSIONALE ricopre un ruolo da protagonista nel processo di cambiamento in atto.

Chi Siamo

I nostri clienti

Lusso

Bally

Bulgari

Christian Dior

Céline

Emilio Pucci

Saint Laurent

Metalstudio

Givenchy

Credito

Mediocredito Italiano

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Hypo Alpe-Adria-Bank

Alba Leasing

BCC Lease

Retail e consulenza

McDonald's

Starhotels

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Società Italiana Brevetti

Schmidt Cucine

Istituzionale

Comune di Radda in Chianti

Comune di Volterra

Comune di Peccioli

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